4 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 033 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pierre incrustée à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 276 mètres
- Perpignan à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1242 mètres
- Collège Jean Moulin à 299 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1653 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 334 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 604 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Anguille(1 279€)

2 ter Rue de l'Anguille(1 314€)

3 Rue de l'Anguille(1 200€)

1 Rue de l'Anguille(1 206€)

2 bis Rue de l'Anguille(1 369€)

8 Rue de l'Anguille(1 142€)

5 Rue de l'Anguille(1 119€)

2 Rue de l'Anguille(1 365€)

Prix du 4 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Rue de l'Anguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Anguille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Anguille se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Révolution-Française, 66100 Perpignan(1,512 €)

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Place Saint-Joseph, 66100 Perpignan(1,708 €)

Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.