18 bis Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 169 mètres
- - Perpignan à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 495 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 638 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 979 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Armistice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 18 bis Rue de l'Armistice se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Armistice par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Armistice se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de l'Armistice à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de l'Armistice est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
