2 Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 147 mètres
- - Perpignan à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 576 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 579 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 917 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Armistice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue de l'Armistice se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Armistice se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
