18 bis Rue de l'Avenir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°18 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de l'Avenir, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 173 mètres
- - Perpignan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1121 mètres
- - Collège Jean Macé à 354 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Avenir, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 18 bis Rue de l'Avenir se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Avenir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Avenir se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de l'Avenir à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de l'Avenir est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
