5 Rue de l'Horloge, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Horloge, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1397 mètres
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 198 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 591 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 462 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 5 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Horloge, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 5 Rue de l'Horloge se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Horloge par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Horloge se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Horloge à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Horloge est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
