10 Rue de la Barre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Barre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 182 mètres
- - Perpignan à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1490 mètres
- - Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 349 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Barre, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 10 Rue de la Barre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Barre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Barre se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Barre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Barre est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
