31 Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 8.76 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 190 mètres
- - Perpignan à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 507 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 610 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 600 mètres
Ventes au 31 Rue de la Briqueterie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Briqueterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Briqueterie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 31 Rue de la Briqueterie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Briqueterie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Briqueterie se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Briqueterie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Briqueterie est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
