25 Rue de la Butte, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 302 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Butte, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue de la Butte, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurçat à 120 mètres
- Perpignan à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 144 mètres
- Collège Albert Camus à 150 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 928 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 144 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 206 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de la Butte(1 609€)

23 Rue de la Butte(1 797€)

7 Avenue de la Côte-Vermeille(1 511€)

9 Avenue de la Côte-Vermeille(1 261€)

14 Rue de l'Aurore(1 820€)

Prix du 25 Rue de la Butte dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Butte par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 25 Rue de la Butte se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Butte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Butte se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan(1,245 €)

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(1,534 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.