3 Rue de la Butte, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 902 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Butte, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue de la Butte, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chatelier à 49 mètres
- Perpignan à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 245 mètres
- Collège Albert Camus à 259 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 848 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 245 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 103 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Butte(2 367€)

4 Rue de la Butte(2 259€)

15 Rue des Terrasses(2 205€)

14 Rue du Rêve(2 357€)

12 Rue du Rêve(2 241€)

16 Rue du Rêve(2 240€)

13 Rue des Terrasses(2 209€)

10 Rue du Rêve(2 277€)

Prix du 3 Rue de la Butte dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Rue de la Butte se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan(1,974 €)

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(2,098 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.