3 Rue de la Butte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Butte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 245 mètres
- - Collège Albert Camus à 259 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 245 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 103 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Butte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue de la Butte se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
