19 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 29.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 69 mètres
- - Perpignan à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1186 mètres
- - Collège Jean Macé à 191 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 406 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne-Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Caserne-Saint-Martin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
