3 Rue de la Cigale-d''Or, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cigale-d''Or, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°5 et du 8.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Cigale-d''Or, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 608 mètres
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 220 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cigale-d''Or
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cigale-d''Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cigale-d''Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cigale-d''Or, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cigale-d''Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cigale-d''Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cigale-d''Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cigale-d''Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale-d''Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue de la Cigale-d''Or se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cigale-d''Or par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cigale-d''Or se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
