3 Rue de la Deveze, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Deveze, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Deveze, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 451 mètres
- - Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Deveze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Deveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Deveze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Deveze, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Deveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Deveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Deveze dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Deveze par rapport à la voie
Sur Rue de la Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue de la Deveze se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Deveze par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Deveze se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 3 Rue de la Deveze à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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