47 Rue de la Fusterie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Fusterie, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Fusterie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1243 mètres
- - Collège Jean Moulin à 252 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 396 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 338 mètres
Ventes au 47 Rue de la Fusterie
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Fusterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Fusterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Fusterie, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Fusterie dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Fusterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 47 Rue de la Fusterie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Fusterie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Fusterie se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Fusterie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Fusterie est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
