35 Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 317 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 1.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juin à 106 mètres
- Perpignan à 1732 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 280 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 851 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 349 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1039 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Guyenne(1 966€)

31 Rue de la Guyenne(1 989€)

29 Rue de la Guyenne(1 795€)

27 Rue de la Guyenne(1 861€)

25 Rue de la Guyenne(1 985€)

9 Rue du Béarn(1 910€)

15 Rue de la Gascogne(2 066€)

13 Rue de la Gascogne(2 219€)

Prix du 35 Rue de la Guyenne dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 35 Rue de la Guyenne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Guyenne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Guyenne se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,473 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan(2,133 €)

Rue du Béarn, 66100 Perpignan(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.