21 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 177 mètres
- - Perpignan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1355 mètres
- - Collège Jean Macé à 262 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 495 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 167 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Lanterne, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 21 Rue de la Lanterne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Lanterne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Lanterne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Lanterne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Lanterne est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
