30 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 151 mètres
- - Perpignan à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1333 mètres
- - Collège Jean Macé à 235 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 467 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 30 Rue de la Lanterne
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Lanterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Lanterne, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 30 Rue de la Lanterne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Lanterne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Lanterne se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Lanterne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Lanterne est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 30 Rue de la Lanterne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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