9 Rue de la Lune, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Lune, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Lune, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 158 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 490 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 428 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Lune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Lune, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Lune dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Rue de la Lune se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Lune par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Lune se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Lune à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Lune est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 9 Rue de la Lune à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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