9 Rue de la Main-de-Fer, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 007 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Main-de-Fer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.99 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Main-de-Fer, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casa Xanxo à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 303 mètres
- Perpignan à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1268 mètres
- Collège Jean Moulin à 281 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1592 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 353 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 484 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Main-de-Fer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Main-de-Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Main-de-Fer(1 343€)

7 bis Rue de la Main-de-Fer(1 657€)

8 Rue de la Main-de-Fer(1 466€)

7 Rue de la Main-de-Fer(1 724€)

6 Rue de la Main-de-Fer(1 572€)

5 Rue Pere-Pigne(1 195€)

7 Place Joseph Despres(1 159€)

2 Rue de la Vieille-Intendance(1 496€)

Prix du 9 Rue de la Main-de-Fer dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Main-de-Fer par rapport à la voie

Sur Rue de la Main-de-Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 Rue de la Main-de-Fer se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Main-de-Fer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Main-de-Fer se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Grétry, 66100 Perpignan(1,955 €)

Place Joseph Despres, 66100 Perpignan(1,141 €)

Rue Amiral Barrera, 66100 Perpignan(1,718 €)

Rue Amiral Ribeil, 66100 Perpignan(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Main-de-Fer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Main-de-Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.