5 Rue de la Marinade, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Marinade, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 789 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 234 mètres
Ventes au 5 Rue de la Marinade
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Marinade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marinade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 5 Rue de la Marinade se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marinade par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Marinade se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -41.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 5 Rue de la Marinade à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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