8 Rue de la Miranda, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Miranda, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Miranda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 912 mètres
- - Collège Jean Moulin à 314 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 599 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Miranda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Miranda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Miranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Miranda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Miranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Miranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Miranda dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Miranda par rapport à la voie
Sur Rue de la Miranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue de la Miranda se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Miranda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Miranda se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 8 Rue de la Miranda à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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