10 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Pierre Trouee, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 203 mètres
- - Perpignan à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1287 mètres
- - Collège Jean Macé à 298 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 530 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 96 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Pierre Trouee
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Pierre Trouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Pierre Trouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Pierre Trouee, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Pierre Trouee dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Trouee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 10 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Pierre Trouee à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Pierre Trouee est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
