16 Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pierre Trouee, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 189 mètres
- - Perpignan à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1271 mètres
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 539 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 83 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Pierre Trouee
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Pierre Trouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pierre Trouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Pierre Trouee, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pierre Trouee dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pierre Trouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Trouee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 16 Rue de la Pierre Trouee se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pierre Trouee par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Pierre Trouee se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Pierre Trouee à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Pierre Trouee est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
