1 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Pierre Trouee, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 190 mètres
- - Perpignan à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1358 mètres
- - Collège Jean Macé à 275 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 508 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 155 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 214 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Pierre Trouee
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Pierre Trouee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pierre Trouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Pierre Trouee, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Pierre Trouee dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Trouee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Pierre Trouee à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Pierre Trouee est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
