3 ter Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Pierre Trouee, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 199 mètres
- - Perpignan à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1322 mètres
- - Collège Jean Macé à 288 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 522 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 122 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Pierre Trouee
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Pierre Trouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Pierre Trouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Pierre Trouee, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Pierre Trouee dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Pierre Trouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Trouee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 ter Rue de la Pierre Trouee se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Pierre Trouee par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Pierre Trouee se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Pierre Trouee à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Pierre Trouee est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
