5 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Pierre Trouee, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 208 mètres
- - Perpignan à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1297 mètres
- - Collège Jean Macé à 299 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 532 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 100 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Pierre Trouee
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Pierre Trouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Pierre Trouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Pierre Trouee, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Pierre Trouee dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Trouee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Pierre Trouee par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Pierre Trouee se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Pierre Trouee à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Pierre Trouee est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
