3 Rue de la Pinte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pinte, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 bis et du 1.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pinte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1277 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 476 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 307 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pinte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pinte, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pinte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pinte par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Rue de la Pinte se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pinte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pinte se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pinte à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pinte est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
