2 bis Rue de la République, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 555 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la République, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue de la République, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Péri à 106 mètres
- Perpignan à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1541 mètres
- Collège Jean Macé à 413 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1750 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 570 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la République(2 015€)

2 Rue de la République(1 857€)

5 Rue de la République(1 852€)

5 bis Rue de la République(2 018€)

3 Rue de la République(1 858€)

7 Rue de la République(1 961€)

6 Rue de la République(1 961€)

1 Rue de la République(1 975€)

Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la République se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Payra, 66100 Perpignan(2,097 €)

Place Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan(2,096 €)

Rue Docteur Pous, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.