8 Rue de la Révolution-Française, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Révolution-Française, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Révolution-Française, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1310 mètres
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 274 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 582 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 377 mètres
Ventes au 8 Rue de la Révolution-Française
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Révolution-Française. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Révolution-Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Révolution-Française, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Révolution-Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Révolution-Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Révolution-Française dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Révolution-Française par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution-Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Rue de la Révolution-Française se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Révolution-Française par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Révolution-Française se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Révolution-Française à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Révolution-Française est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
