Rue de la Manche, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Manche, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manche dans son marché local
Prix Rue de la Manche par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manche se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manche à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de la Manche est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manche
Les ventes enregistrées Rue de la Manche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 304 mètres
- - Perpignan à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1656 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 312 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 579 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manche
Adresses Rue de la Manche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manche, classées par tranches de numéros.
