2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saponaire, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 182 mètres
- - Perpignan à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1277 mètres
- - Collège Jean Macé à 357 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 590 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 63 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 115 mètres
Ventes au 2 Rue de la Saponaire
Les 2 ventes au 2 Rue de la Saponaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saponaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saponaire, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saponaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saponaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Saponaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue de la Saponaire se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saponaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saponaire se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
