4 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Saponaire, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 177 mètres
- - Perpignan à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1272 mètres
- - Collège Jean Macé à 360 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 593 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 58 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Saponaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Saponaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Saponaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Saponaire, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Saponaire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Saponaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Saponaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue de la Saponaire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Saponaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Saponaire se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Saponaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Saponaire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
