2 Rue de la Sardane, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Sardane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0646 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 911 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 743 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sardane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Sardane à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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