23 Rue de la Sardane, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de la Sardane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
3 niveaux - 114 parkings - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 951 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 659 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 659 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Sardane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Rue de la Sardane se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Sardane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sardane se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 23 Rue de la Sardane à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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