2 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour-de-Madeloc, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 713 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 369 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 369 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour-de-Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour-de-Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-de-Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
