30 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Tour-de-Madeloc, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 2.
- 62 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 606 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Tour-de-Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Tour-de-Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-de-Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 30 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Tour-de-Madeloc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Tour-de-Madeloc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
