49 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Tour-de-Madeloc, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et du 10.57 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 996 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 578 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Tour-de-Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Tour-de-Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-de-Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 49 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Tour-de-Madeloc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Tour-de-Madeloc se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
