12 Rue de la Tramontane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de la Tramontane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1167 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1167 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 675 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 278 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tramontane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 Rue de la Tramontane se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tramontane se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
