15 Rue de Malaga, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Malaga, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Malaga, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Brava à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 882 mètres
Ventes au 15 Rue de Malaga
Les 6 ventes au 15 Rue de Malaga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Malaga
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Malaga. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Malaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Malaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Malaga dans son marché local
Prix du 15 Rue de Malaga par rapport à la voie
Sur Rue de Malaga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 15 Rue de Malaga se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Malaga par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Malaga se situe 67.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Malaga à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Malaga est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
