35 Rue de Malaga, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Malaga, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Malaga, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 954 mètres
Ventes au 35 Rue de Malaga
Les 2 ventes au 35 Rue de Malaga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Malaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Malaga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Malaga dans son marché local
Prix du 35 Rue de Malaga par rapport à la voie
Sur Rue de Malaga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 35 Rue de Malaga se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Malaga par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Malaga se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 35 Rue de Malaga à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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