24 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 217 mètres
- - Perpignan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 971 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Paris, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 24 Rue de Paris se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Paris se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Paris à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Paris est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
