12 bis Rue de Taulis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Taulis, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Taulis, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 115 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 115 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 480 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 325 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Taulis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Taulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Taulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Taulis, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Taulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Taulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Taulis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Taulis par rapport à la voie
Sur Rue de Taulis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 bis Rue de Taulis se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Taulis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Taulis se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Taulis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Taulis est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
