12 Rue de Thuès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Thuès, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Thuès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 143 mètres
- - Perpignan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 253 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Thuès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Thuès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Thuès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Thuès, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Thuès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Thuès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Thuès dans son marché local
Prix du 12 Rue de Thuès par rapport à la voie
Sur Rue de Thuès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue de Thuès se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Thuès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Thuès se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
