4 Rue de Thuès, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Thuès, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Thuès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 140 mètres
- - Perpignan à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 229 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Thuès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Thuès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Thuès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Thuès, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Thuès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Thuès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Thuès dans son marché local
Prix du 4 Rue de Thuès par rapport à la voie
Sur Rue de Thuès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Rue de Thuès se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Thuès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Thuès se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 4 Rue de Thuès à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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