4 Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Torremila, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 415 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 415 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 455 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Torremila
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Torremila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Torremila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Torremila, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Torremila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Torremila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Torremila dans son marché local
Prix du 4 Rue de Torremila par rapport à la voie
Sur Rue de Torremila, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Rue de Torremila se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Torremila par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Torremila se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Torremila à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Torremila est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
