3 Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 128 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 121 mètres
- Perpignan à 2144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1116 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 320 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1871 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 737 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 526 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Denis Diderot(2 749€)

4 Rue Denis Diderot(2 746€)

5 Rue Denis Diderot(2 855€)

8 Rue Denis Diderot(2 784€)

8 bis Rue Denis Diderot(2 780€)

4 Avenue des Pervenches(2 826€)

2 Avenue des Pervenches(2 986€)

5 Rue des Hortensias(2 854€)

Prix du 3 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Rue Denis Diderot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Denis Diderot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Diderot se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pervenches, 66100 Perpignan(3,076 €)

Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan(2,535 €)

Chemin du Mas-Bourrat (CR 4), 66100 Perpignan(3,003 €)

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.