5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 887 mètres
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 573 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 106 mètres
Ventes au 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges
Une vente a été recensée au 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges dans son marché local
Prix du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Denis Fustel-de-Coulanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Denis Fustel-de-Coulanges est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
