15 Rue Denis Papin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Denis Papin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 545 mètres
- - Collège Albert Camus à 573 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 545 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 281 mètres
Ventes au 15 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 15 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Denis Papin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 15 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 15 Rue Denis Papin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Denis Papin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Denis Papin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Denis Papin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Denis Papin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
