6 Rue des Abreuvoirs, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Abreuvoirs, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°4 et du 2.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Abreuvoirs, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1479 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 149 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 601 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Abreuvoirs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Abreuvoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Abreuvoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Abreuvoirs, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Abreuvoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Abreuvoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Abreuvoirs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Abreuvoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abreuvoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 6 Rue des Abreuvoirs se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Abreuvoirs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Abreuvoirs se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Abreuvoirs à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Abreuvoirs est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
