11 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue des Albatros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 792 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 508 mètres
Ventes au 11 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 11 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Albatros, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 11 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 11 Rue des Albatros se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Albatros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Albatros se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
