2 Rue des Albatros, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 658 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Albatros, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Albatros, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 214 mètres
- Perpignan à 3024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 776 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 817 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1943 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 776 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 680 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Albatros(2 461€)

3 Rue des Albatros(2 150€)

8 Rue des Albatros(2 428€)

5 Rue des Albatros(2 146€)

7 Rue des Albatros(2 007€)

14 Rue des Albatros(2 039€)

11 Rue des Goémons(2 314€)

7 Rue des Goémons(2 150€)

Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albatros, 66100 Perpignan(2,148 €)

Allée des Algues, 66100 Perpignan(1,961 €)

Allée du Ressac, 66100 Perpignan(2,405 €)

Avenue des Tamaris, 66100 Perpignan(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.